Особняк, 2265.8 м2

RUB USD EUR

ст. Селигерская

Дмитровское шоссе, 100с3

Скачать презентацию

Описание

Отдельно стоящее здание со своей территорией и парковкой. Общая площадь здания 2265 кв.м., всего 3 этажа и технический этаж. Организовано несколько входных групп. На данный момент здание заселено арендаторами на 80%, 20% - вакантные площади в аренду. Арендаторы сидят на короткосрочном договоре. Выделенная электрическая мощность - 165 кВт, возможно увеличение, есть отдельный дизельный генератор. Подключены все инженерные коммуникации с обслуживающими организациями (Мосэнергосбыт, Мосводоканал, тепло субаренда-МОЭК), холодная вода - центральная, горячая вода - бойлеры. Земельный участок в долгосрочной аренде у города - 990 кв.м. пятно под здание + к зданию есть прилегающая территория - 810 кв.м под паркинг на 30 машин. Продажа объекта по ДКП, налогооблажение - УСН. Метро "800-летия Москвы" будет открыто до конца 2023 года, заканчивают строительство вестибюлей.

Дмитровское шоссе, 100с3

Общая информация

Жилой комплекс «Летний сад» — это монолитно-кирпичные здания авторской архитектуры. Газосиликатные блоки внешних стен удерживают тепло внутри квартир и оставляют шум снаружи. Вентилируемые фасады сделаны с ярким и запоминающимся дизайном.

Обзор

«Летний сад» — жилой комплекс в получасе езды от центра города. Вдохновленный европейской архитектурой, расположенный рядом с обновленной парковой зоной и отгороженный от городской суеты, он создает полностью свободную от стресса среду, которая подарит вам ощущение беззаботности и радости от каждого нового дня. ЖК «Летний сад» - пример комплексной застройки. Помимо жилых домов комфорт-класса здесь будут построены детский сад, школа, объекты инфраструктуры, паркинг, 3-х этажный торговый центр.Жилой комплекс отличается уникальным архитектурным решением, а также имеет ряд качественных преимуществ.

Безопасность

Безопасность внутреннего двора обеспечивают круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Территория закрыта от посторонних людей и автомобилей, а проект предусматривает спортивные и детские площадки, зеленый ландшафт и зоны отдыха с небольшим сквером.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса «Летний сад» запланировано строительство собственного торгово-развлекательного центра с магазинами и ресторанами. Также проект предусматривает детский сад на 150 мест и общеобразовательную школу на 800 мест, а жители смогут недалеко от дома посещать магазин фермерских продуктов, пекарню, салон красоты и многое другое.