Смотреть обзор Скачать презентацию

ID 95752

дом, 669 м² В коттеджном поселке «Николино»

RUB USD EUR

Рублево-Успенское , 22 км до МКАД , 2 км до шоссе.

г. Одинцово, д. Таганьково

669 м²

11 сот.

5 спален

с отделкой

Смотреть обзор Скачать презентацию

Описание

Загородный дом в четыре уровня построен в известном клубном посёлке "Николино" в 17 минутах езды от Москвы. Экстерьер дома полностью закончен, начата чистовая отделка, установлены межэтажная стеклянная лестница, куплена кухня Hacker, кухонное оборудование, часть встроенной мебели, включая дорогой стеллаж в кабинете (не смонтировано). Надземная часть построена из кирпича и облицована натуральным камнем и мозаикой (отдельные элементы отштукатурены). Дом имеет двойную систему гидроизоляции. Проведены все инженерные сети (водоснабжение, канализация, отопление, электричество, кондиционирование, приточная установка, оптико-волоконный кабель). Участок снабжен мощной дренажной системой с низким энергопотреблением и простым управлением. Выполнен ландшафтный дизайн, деревья привезены из Германии, предусмотрена парковка на два машино-места.

Цоколь

бассейн, джакузи, хаммам, тренажерный зал, кинотеатр, винная комната, помещение свободного назначения

Первый этаж

гостиная со вторым светом и камином, кухня, кабинет, спальня, санузел, кладовая, терраса

Второй этаж

спальня с гардеробной и санузлом, комната отдыха

Третий этаж

гостиная с камином, библиотека, блок для персонала

Все характеристики

Основные
Площадь здания	669 м²
Площадь участка	11 сот.
Кол-во спален	5 спален
Кол-во санузлов	5 санузлов
Бассейн	Да
Spa-зона	Да
Блок для персонала	Да

Отделка
Отделка	с отделкой

Коммуникации
Электричество	18
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Николино

Общая информация

«Николино» - один из лучших и наиболее престижных коттеджных посёлков на Рублёво-Успенском шоссе. Он находится в 22 километрах от Москвы на втором Успенском шоссе. До центра Москвы можно добраться на автомобиле за 30 минут по Рублёво-Успенскому шоссе или за двадцать минут по платной трассе M1.

Обзор

Поселок расположен в живописном месте в окружении лесов и озёр и занимает площадь 150 гектаров.

Инженерные системы

Все коммуникации в поселке центральные, в каждый дом заведены электричество, газ, водопровод, канализация. Водоснабжение производится из артезианских скважин. Подключены выделенная линия интернета, кабельное и спутниковое ТВ.

Охрана

В поселке пропускная система и круглосуточная профессиональная охрана, включающая в себя патрулирование, индивидуальную сигнализацию и видеонаблюдение по периметру и улицам поселка. Круглосуточно работают эксплуатационная служба и консьерж сервис.

Домовладения

«Николино» продуман до мелочей и выдержан в едином стиле, он олицетворяет всё то, что входит в понятие элитного загородного жилья. Все проекты домов выполнены собственным архитектурным бюро застройщика Мирум и построены по типовым и индивидуальным проектам в четырех стилях: классика, готика, модерн и кантри. В посёлке около 250 загородных резиденций площадью от 300 до 2000 квадратных метров, построенных на комфортном расстоянии друг от друга. Участки от 15 до 150 соток.

Инфраструктура

К услугам резидентов природная экосистема с естественным озером и хвойными лесами, которая была превращена в «райский уголок» усилиями профессиональных архитекторов и мастеров ландшафтного дизайна. В Николино созданы прекрасные прогулочные зоны с авторскими скульптурами и изящными беседками, фонтанами и цветниками. На озере предусмотрена инфраструктура для занятий водными видами спорта и рыбалки.
Кроме этого, на территории есть игровые и детские площадки, оборудованная набережная с лодочной станцией и пляжем. Рядом с озером можно кататься на велосипедах и самокатах, летом открыт подогреваемый бассейн, а зимой вдоль территории по кромке леса прокладывают собственную лыжную трассу.
В Николино работает три ресторана – Ривьера, О'Шалей и Честер Ферри.
Последний входит в число лучших ресторанов Рублевки. Рядом с ним расположена пляжная зона посёлка с подогреваемым бассейном, лежаками, шатрами и пиццерией.
Экстравагантные интерьеры ресторана О’Шалей погружают гостей в атмосферу средневекового рыцарского замка.
К услугам резидентов теннисный клуб Николино и фитнес-клуб «Ривьера Фитнес энд СПА» площадью три тысячи квадратных метров: с оздоровительным центром, салоном красоты, бассейном, СПА-комплексом и фито-баром.
Для удобства жителей в посёлке есть продуктовый магазин, химчистка и даже автозаправка с автомойкой.

Окружение

В округе есть все для повседневной жизни и досуга: от супермаркетов до профессиональных гольф-полей и торгово-развлекательных центров. Поблизости находятся хорошие детские сады и престижные частные образовательные заведения.