дом, 793.82 м² В коттеджном поселке «Барвиха 21»

RUB USD EUR

Рублево-Успенское , 5 км до МКАД , 3 км до шоссе.

Подушкинское , 5 км до МКАД , 3 км до шоссе.

г. Одинцово, д. Рождественно

793.82 м²

29.63 сот.

3 спальни

без отделки

Скачать презентацию

Описание

Загородный дом в три уровня площадью 793,82 кв.м располагается на участке 29,63 сотки в премиальном коттеджном поселке "Барвиха 21" в непосредственной близости от столицы. Предполагаемая планировка: 1-й уровень (цоколь): холл, два помещения свободного назначения; 2-й уровень: гостиная, кухня, столовая, кабинет, спальня с санузлом, гостевой санузел, гардеробная, котельная, постирочная, холл, прихожая, терраса; 3-й уровень: две спальни с санузлами, детская игровая, санузел, два балкона. Предусмотрен встроенный гараж для двух автомобилей. Сочетание уникального расположения, живописной природы и элегантной архитектуры являются главной причиной популярности поселка. Здесь созданы максимально комфортные условия для тех, кто предпочитает жить загородом, но ежедневно выезжать в столицу по делам.

Цоколь

холл, помещение свободного назначения

Первый этаж

прихожая, гардеробная, холл, гостиная, кухня, столовая, спальня с санузлом, кабинет, 1/2 санузла, котельная, постирочная, терраса, гараж

Второй этаж

спальня с санузлом, детская игровая, санузел, балкон

Все характеристики

Основные
Площадь здания	793.82 м²
Площадь участка	29.63 сот.
Кол-во спален	3 спальни
Кол-во санузлов	5 санузлов

Отделка
Отделка	без отделки

Коммуникации
Электричество	25
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Барвиха 21

Общая информация

«Барвиха 21» находится всего в 5 километрах от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе в Одинцовском районе Подмосковья. При этом стоит отметить, что фактическая удалённость может незначительно варьироваться в зависимости от точки отсчёта. Дорога до Москвы занимает около 15–20 минут, а при использовании платного дублёра время в пути сокращается. Подъезд к посёлку осуществляется по асфальтированной лесной дороге протяжённостью 4 км.

Обзор

Коттеджный поселок «Барвиха 21» - один из самых престижных проектов на Рублёво-Успенском шоссе, расположенный практически в черте Москвы в окружении реликтового соснового леса. На большой территории разместились всего несколько десятков домовладений в стилистике органической концепции Фрэнка Ллойда Райта (с панорамным остеклением, свободными планировками и ощущением лёгкости и согласованности с природой), а половину площади комплекса занимает стильный ландшафтный парк, что в совокупности обеспечивает жителям атмосферу тишины и уединения. Поселок занимает 25 гектаров земли. Он граничит с Барвихинским лесопарком, что позволяет его жителям наслаждаться чистейшим воздухом и приятными прогулками по живописному хвойному лесу. У входа в лес уже обустроена детская площадка, а в будущем планируется дальнейшее благоустройство территории с созданием прогулочных аллей, зон отдыха и спортивных площадок. Застройщик - компания «Глетчер», специализируется на элитной загородной недвижимости.

Инженерные системы

Поселок «Барвиха?21» располагает всеми самыми современными центральными инженерными сетями: электроснабжение, водоснабжение, канализация и магистральный газопровод. Обслуживание систем и инфраструктура находятся под круглосуточным контролем управляющей компании, которая обеспечивает жителям максимальный комфорт.

Охрана

Безопасность в поселке «Барвиха?21» полностью соответствует его премиальному уровню. Это закрытая и надежно охраняемая территория с круглосуточной службой охраны, контрольно-пропускным пунктом (КПП) с автоматическим шлагбаумом, видеонаблюдением на въездах/выходах и регулярными патрулями. Охрана поселка обеспечивает самый высокий уровень безопасности всем жителям и создает комфорт и уверенность в защите частной жизни и конфиденциальности.

Домовладения

Коттеджный поселок «Барвиха 21» включает 64 элитных особняка, в архитектуре которых переосмыслена знаменитая органическая концепция Фрэнка Ллойда Райта. Каждый дом спроектирован по индивидуальному проекту - здесь нет двух одинаковых фасадов или планировок. Площади домов варьируются от 700 до 1 400 кв.м, а участки - от 27 до 105 соток, что позволяет подобрать оптимальное пространство под любые запросы. Конструктив выполнен в кирпично-монолитной технологии, а отделка фасадов - эксклюзивная комбинация меди, натурального камня и дерева, подобранных в гармоничной палитре. Панорамное остекление, просторные террасы и тщательно продуманные планировочные решения создают ощущение максимального света, обилия воздуха и при этом уединения в природном окружении.

Инфраструктура

На текущий момент внутренняя инфраструктура развита ограниченно. В планах — создание благоустроенного парка с детскими и спортивными площадками. На территории работают управляющая компания и служба сервиса.

Окружение

В радиусе 10–15 минут от «Барвиха-21» расположена вся ключевая инфраструктура элитной Рублёвки. Престижные торгово-развлекательные центры Barvikha Luxury Village и Dream House с бутиками дизайнерских брендов, ресторанами и культурными пространствами. Образовательный сегмент представлен ведущими учреждениями: школа «Президент», гимназия Е.М. Примакова и гимназия «Жуковка» - все в пределах пары километров. Для активного досуга доступны премиальные фитнес-клубы и оздоровительные центры, также в окрестностях - престижные медклиники, салоны красоты, SPA-комплексы и рестораны высокого уровня.
Можно также воспользоваться инфраструктурой Одинцово, где расположены бассейны, школа Олимпийского резерва, Ледовый дворец.