дом, 1028 м² В коттеджном поселке «Барвиха 21»

RUB USD EUR

Рублево-Успенское , 5 км до МКАД , 3 км до шоссе.

Подушкинское , 5 км до МКАД , 3 км до шоссе.

г. Одинцово, д. Рождественно

1028 м²

33.84 сот.

6 спален

без отделки

Скачать презентацию

Описание

Загородный дом в три уровня площадью 1 028 кв.м располагается на участке 33,84 сотки в одном из самых престижных и известных поселков Рублево-Успенского шоссе - "Барвиха 21". Предполагаемая планировка: 1-й уровень (цоколь): кухня, две спальни, гостевой санузел, тренажерный зал, кинотеатр, сауна, душевая, холл, техническое помещение, постирочная, блок для персонала, помещение свободного назначения; 2-й уровень: гостиная, кухня, столовая, спальня, два полноценных санузла, гостевой санузел, холл, кладовая, помещение свободного назначения, прихожая, две террасы; 3-й уровень: три спальни с индивидуальными гардеробными и санузлами, холл, балкон, терраса. Отдельно на участке построен гараж с квартирой для персонала. Близость к черте города дает жителям все преимущества большого населенного пункта.

Цоколь

холл, кухня, спальня, тренажерный зал, помещение свободного назначения, техническое помещение, постирочная, кинотеатр, душевая, 1/2 санузла, сауна, блок для персонала

Первый этаж

столовая, помещение свободного назначения, кухня, санузел, терраса, прихожая, холл, гостиная, кладовая, спальня, 1/2 санузла

Второй этаж

спальня с гардеробной и санузлом, холл, терраса, балкон

Все характеристики

Основные
Площадь здания	1028 м²
Площадь участка	33.84 сот.
Кол-во спален	6 спален
Кол-во санузлов	7 санузлов
Spa-зона	Да
Блок для персонала	Да
Отдельно стоящий гараж	Да

Отделка
Отделка	без отделки

Коммуникации
Электричество	25
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Барвиха 21

Общая информация

«Барвиха 21» находится всего в 5 километрах от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе в Одинцовском районе Подмосковья. При этом стоит отметить, что фактическая удалённость может незначительно варьироваться в зависимости от точки отсчёта. Дорога до Москвы занимает около 15–20 минут, а при использовании платного дублёра время в пути сокращается. Подъезд к посёлку осуществляется по асфальтированной лесной дороге протяжённостью 4 км.

Обзор

Коттеджный поселок «Барвиха 21» - один из самых престижных проектов на Рублёво-Успенском шоссе, расположенный практически в черте Москвы в окружении реликтового соснового леса. На большой территории разместились всего несколько десятков домовладений в стилистике органической концепции Фрэнка Ллойда Райта (с панорамным остеклением, свободными планировками и ощущением лёгкости и согласованности с природой), а половину площади комплекса занимает стильный ландшафтный парк, что в совокупности обеспечивает жителям атмосферу тишины и уединения. Поселок занимает 25 гектаров земли. Он граничит с Барвихинским лесопарком, что позволяет его жителям наслаждаться чистейшим воздухом и приятными прогулками по живописному хвойному лесу. У входа в лес уже обустроена детская площадка, а в будущем планируется дальнейшее благоустройство территории с созданием прогулочных аллей, зон отдыха и спортивных площадок. Застройщик - компания «Глетчер», специализируется на элитной загородной недвижимости.

Инженерные системы

Поселок «Барвиха?21» располагает всеми самыми современными центральными инженерными сетями: электроснабжение, водоснабжение, канализация и магистральный газопровод. Обслуживание систем и инфраструктура находятся под круглосуточным контролем управляющей компании, которая обеспечивает жителям максимальный комфорт.

Охрана

Безопасность в поселке «Барвиха?21» полностью соответствует его премиальному уровню. Это закрытая и надежно охраняемая территория с круглосуточной службой охраны, контрольно-пропускным пунктом (КПП) с автоматическим шлагбаумом, видеонаблюдением на въездах/выходах и регулярными патрулями. Охрана поселка обеспечивает самый высокий уровень безопасности всем жителям и создает комфорт и уверенность в защите частной жизни и конфиденциальности.

Домовладения

Коттеджный поселок «Барвиха 21» включает 64 элитных особняка, в архитектуре которых переосмыслена знаменитая органическая концепция Фрэнка Ллойда Райта. Каждый дом спроектирован по индивидуальному проекту - здесь нет двух одинаковых фасадов или планировок. Площади домов варьируются от 700 до 1 400 кв.м, а участки - от 27 до 105 соток, что позволяет подобрать оптимальное пространство под любые запросы. Конструктив выполнен в кирпично-монолитной технологии, а отделка фасадов - эксклюзивная комбинация меди, натурального камня и дерева, подобранных в гармоничной палитре. Панорамное остекление, просторные террасы и тщательно продуманные планировочные решения создают ощущение максимального света, обилия воздуха и при этом уединения в природном окружении.

Инфраструктура

На текущий момент внутренняя инфраструктура развита ограниченно. В планах — создание благоустроенного парка с детскими и спортивными площадками. На территории работают управляющая компания и служба сервиса.

Окружение

В радиусе 10–15 минут от «Барвиха-21» расположена вся ключевая инфраструктура элитной Рублёвки. Престижные торгово-развлекательные центры Barvikha Luxury Village и Dream House с бутиками дизайнерских брендов, ресторанами и культурными пространствами. Образовательный сегмент представлен ведущими учреждениями: школа «Президент», гимназия Е.М. Примакова и гимназия «Жуковка» - все в пределах пары километров. Для активного досуга доступны премиальные фитнес-клубы и оздоровительные центры, также в окрестностях - престижные медклиники, салоны красоты, SPA-комплексы и рестораны высокого уровня.
Можно также воспользоваться инфраструктурой Одинцово, где расположены бассейны, школа Олимпийского резерва, Ледовый дворец.