Участок, 34 сот. В коттеджном поселке «Ландшафт»

RUB USD EUR

Рублево-Успенское , 9 км до МКАД , 0.7 км до шоссе.

Красногорское , 9 км до МКАД , 0.7 км до шоссе.

г. Одинцово, д. Жуковка, тер. Ландшафт

34 сот.

Скачать презентацию

Описание

Предлагается превосходный лесной участок размером 34 соток, расположенный в престижном коттеджном поселке "Ландшафт" на Рублево-Успенском направлении. Участок имеет правильную форму и спокойный рельеф. На территории находится дом под снос. Все центральные коммуникации: газ, водоснабжение, канализация и электричество 90 кВт.

Все характеристики

Основные
Площадь участка	34 сот.
Тип рельефа	спокойный
Тип ландшафта	средние
Тип деревьев	хвойные

Коммуникации
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Ландшафт

Общая информация

Посёлок «Ландшафт» находится недалеко от деревни Жуковка всего в 9 километрах от Москвы по Рублёво-Успенскому шоссе. Поселок основан в 1999 году и пользуется заслуженной популярностью благодаря удачному сочетанию развитой внешней инфраструктуры с природной красотой соснового леса, тишиной, чистым воздухом и спокойствием, а также статусному окружению. По некоторым данным, «Ландшафт» входит в пятёрку лучших посёлков Рублёвки.

Обзор

Загородный комплекс занимает площадь 200 гектаров и расположен на территории природного рекреационного комплекса «Подушкинский лес» с каскадом естественных прудов. Со всех сторон посёлок окружает хвойный лес, с приватной прогулочной парковой зоной площадью пятнадцать гектаров, а на территории растут величественные сосны с раскидистыми кронами.

Инженерные системы

Инжиниринг в посёлке продуман до мелочей. Все коммуникации централизованы, включая водопровод, электроснабжение, магистральный газ и интернет. Собственная служба эксплуатации поселка работает в режиме 24/7. Здесь есть ливневая канализация и система подогрева дорог.

Охрана

«Ландшафт» входит в число наиболее тщательно охраняемых посёлков Рублёвки, здесь очень большое внимание уделяется безопасности и приватности, поэтому реализована многоуровневая система охраны. Ограждение территории по периметру, два контрольно-пропускных пункта с круглосуточной военизированной службой охраны, ведётся видеонаблюдение и постоянное патрулирование территории, в домах установлены индивидуальные системы сигнализации. Въезд — только по пропускам, даже для гостей жильцов.

Домовладения

«Ландшафт» состоит из 300 загородных резиденций, стоящих на комфортном расстоянии друг от друга. Каждая из них имеет уникальный облик. Участки в поселке от 30 до150 соток. Площадь коттеджей от 600 до 1000 квадратных метров.

Инфраструктура

«Ландшафт» можно причислить к наиболее желанным для жизни посёлкам Рублевки: благоустроенная территория с профессиональным ландшафтным дизайном, широкие дороги с тротуарами, медицинский центр и пункт скорой помощи от группы компаний «Медси», салон красоты, кафе-кондитерская, пекарня, автомойка и, конечно же, примыкающий к поселку огромный ухоженный парк с сафари-парком, игровыми площадками, спортивными комплексами, лодочной станцией и обустроенными набережными у каскада прудов. Для жителей доступна круглогодичная рыбалка в искусственных и природных водоёмах, зоны для пикника, лавочки и беседки для отдыха в лесу. Зимой тут прокладывают лыжню и обустраивают теплые раздевалки.

Окружение

До ближайших магазинов и торговых центров на Рублёвке ехать не более 5 минут, поэтому к преимуществам внешней инфраструктуры можно отнести всю богатую инфраструктуру Рублево-Успенского шоссе. Близость таких знаковых мест, как Жуковка и Усово, гарантирует обилие предприятий сферы обслуживания, образования и здравоохранения, способных удовлетворить самые высокие запросы. Лучшие школы и детские сады, рестораны высокой кухни, эксклюзивные бутики, высококлассные медицинские центры и спа-салоны, спортивные объекты для активного отдыха и многое другое.
Резиденты могут провести приятный вечер за ужином можно в известных ресторанах «Причал», «Шале Берёзка», «Царская охота», «Подмосковные вечера» и других.
Стоит ли говорить, что именно на Рублёвке много высококлассных образовательных учреждений, многие из которых входят в топ лучших школ России.