Скачать презентацию

ID 115797

дом, 430 м² В коттеджном поселке «Лесные Зори»

RUB USD EUR

Новорижское , 33 км до МКАД , 3 км до шоссе.

г. Истра

430 м²

27 сот.

4 спальни

с мебелью

с отделкой

Скачать презентацию

Описание

Предлагается к продаже загородный дом 430 м2 с 4 спальнями в поселке «Лесные зори». Дом стоит на лесном участке 27 соток с березовой рощей и подсветкой по периметру; возможен приватный выход в лес. Дом выполнен в современном стиле из клееного бруса. Особенности: панорамное остекление, эксплуатируемые кровли (под террасы), гармоничная связь с ландшафтом. Планировка: 1-й этаж: входная терраса, техническое помещение, прихожая, гардеробная, холл, гостевая спальня, санузел, винная комната, кухня-гостиная-столовая, терраса; 2-й этаж: холл, гардеробная, мастер-спальня, две спальни, санузел, два балкона. Отделка — керамогранит и натуральный камень; лестница из дерева и стекла. В гостиной — подвесной камин. На участке также расположен гостевой дом 140 м2 с гаражом, котельной, холлом, комнатой для персонала, санузлом, комнатой отдыха, помывочной и парной.

Первый этаж

терраса, техническое помещение, прихожая, гардеробная, холл, спальня, санузел, винная комната, гостиная-столовая-кухня

Второй этаж

холл, гардеробная, спальня с гардеробной и санузлом, спальня, санузел, балкон

Все характеристики

Основные
Площадь здания	430 м²
Площадь участка	27 сот.
Кол-во спален	4 спальни
Кол-во санузлов	3 санузла

Отделка
Наличие мебели	с мебелью
Отделка	с отделкой

Коммуникации
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Лесные Зори

Общая информация

Коттеджный посёлок «Лесные Зори» расположен в Истринском районе Московской области на Новорижском шоссе. Он находится в 33 километрах от МКАД. Съезд возможен с 25-го или 28-го километра трассы, далее несколько километров по местной дороге.

Обзор

Посёлок построен в смешанном хвойном лесу, часть многолетних деревьев на придомовых участках сохранена, что и дало название комплексу.
Территория занимает 25 гектаров. Атмосфера камерная, окружение - естественный лес с соснами, елями и берёзами. Ландшафт ровный, с зелёными зонами и прогулочными дорожками. Территория благоустроена: асфальтированные дороги, освещение, декоративное озеленение.

Инженерные системы

Все коммуникации центральные: магистральный газ, электричество, водоснабжение и канализация. Работает сервисная служба, обеспечивающая эксплуатацию и техподдержку. Вода поступает из артезианской скважины и проходит дополнительную очистку.

Охрана

Территория закрыта и охраняется круглосуточно. Въезд только через контрольно-пропускной пункт с автоматическим шлагбаумом. Установлено видеонаблюдение по периметру, проводится патрулирование территории.

Домовладения

Здесь около 100 домовладений на участках площадью от 10 до 50 соток.
Дома выполнены по индивидуальным проектам в разных архитектурных стилях, включая фахверк в североевропейской традиции. В отделке фасадов используется дерево, камень и стекло, панорамные окна усиливают контакт с природой. Площадь домов варьируется от 300 до почти 2000 квадратных метров.

Инфраструктура

Инфраструктура внутри поселка ограничена: есть детская площадка и гостевая парковка. В пешей доступности расположен премиальный санаторий «Истра» с фитнес-центром, бассейном, теннисным кортом и банным комплексом.

Окружение

В 10 минутах езды находятся торговые комплексы «Павлово Подворье», «Эстейт Молл» и «Новая Рига Аутлет» с ресторанами и магазинами высокого уровня. Рядом — международная школа Wunderpark, Павловская гимназия, техно лицей имени В.И. Долгих и частная школа «Династия».