Скачать презентацию

ID 115253

дом, 2100 м² В коттеджном поселке «Санаторий Барвиха (Сады Майендорф)»

RUB USD EUR

Рублево-Успенское , 6 км до МКАД , 0.5 км до шоссе.

Подушкинское , 6 км до МКАД , 0.5 км до шоссе.

г. Одинцово, п. Барвиха

2100 м²

75 сот.

7 спален

с мебелью

с отделкой

Скачать презентацию

Описание

Уникальный дом под ключ в одном из самых престижных и закрытых поселков Подмосковья — "Сады Майендорф". Продуманная архитектура, функциональная планировка, SPA-комплекс с бассейном 22–25 м, лифт и просторные жилые пространства создают безусловный комфорт для жизни и приема гостей. Дом полностью готов к проживанию, оснащен современными инженерными системами и выполнен с использованием премиальных материалов. На участке расположены отдельный дом для охраны площадью 380 м2 и отапливаемый гараж на 6 автомобилей. Это резиденция редкого уровня, сочетающая комфорт загородного образа жизни, приватность и качество, сопоставимое с лучшими мировыми резиденциями. Сады Майендорф — один из самых престижных и закрытых поселков Рублево-Успенского направления. Всего 7 км от МКАД.

Цоколь

кинотеатр, рабочая кухня, техническое помещение, гардеробная, постирочная

Первый этаж

прихожая, гостиная, кабинет, кухня-столовая, бассейн, сауна, хаммам, комната отдыха, спальня с санузлом

Второй этаж

спальня с гардеробной и санузлом, спальня с санузлом

Третий этаж

гостиная, спальня с гардеробной и санузлом, бильярдная

Все характеристики

Основные
Площадь здания	2100 м²
Площадь участка	75 сот.
Кол-во спален	7 спален
Кол-во санузлов	7 санузлов
Бассейн	Да
Spa-зона	Да
Отдельно стоящий гараж	Да

Отделка
Наличие мебели	с мебелью
Отделка	с отделкой

Коммуникации
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Санаторий Барвиха (Сады Майендорф)

Общая информация

Элитный посёлок «Сады Майендорф» возглавляет неофициальный список наиболее статусных коттеджных поселков Подмосковья. Он находится в Барвихе на Рублёвке на расстоянии всего 6 км от МКАД. Три въездные группы поселка позволяют осуществить выезд на платную автодорогу Северный обход города Одинцово, напрямую в Жуковку к её развитой инфраструктуре и на Подушкинское шоссе.

Обзор

О знаменитой деревне Барвиха не слышал разве что очень далекий от истории России человек. Вот уже много лет это престижное место является эталоном сервиса и роскоши. Его выбирают для жизни и отдыха первые лица государства, представители науки и искусства и богатые бизнесмены. Легендарный посёлок «Сады Майендорф» находится на территории санатория Барвиха, который в 2025 году отметил своё девяностолетие. Это одно из самых красивых мест ближайшего Подмосковья: вековые корабельные сосны, сложные рельефы с перепадами высот и оврагами, несколько озер. В коттеджном посёлке «Сады Майендорф» есть все: и восхитительные пейзажи, и реликтовый лес, и высочайший комфорт, и исчерпывающая инфраструктура. Поселок доступен немногим, в силу его элитного статуса. Чтобы понять уровень домов и участков этого поселка, достаточно сказать, что здесь же находится замок баронессы Майендорф – объект, официально служащий для отдыха высших должностных лиц и приёма гостей Президента России.

Инженерные системы

Все без исключения коммуникации в посёлке — центральные.

Охрана

В поселке очень строгая пропускная система и круглосуточная военизированная охрана, включающая в себя патрулирование, индивидуальную сигнализацию и видеонаблюдение по периметру и улицам. Под охраной находятся не только жилые объекты поселка, но и примыкающая лесная зона, озера и водоемы. Все коттеджи подсоединены к общей системе безопасности. За чистотой и порядком следит собственная служба эксплуатации и консьерж сервис. В любой момент можно обратиться к их представителям, которые решат возникшие проблемы.

Домовладения

На территории площадью порядка 100 гектаров построено около 70 домовладений площадью от 850 до 5000 квадратных метров. Каждый особняк на отдельном участке от 50 соток до 500 гектаров расположен таким образом, чтобы сохранить приватность.
Коттеджный комплекс включает домовладения разных стилей и архитектурных решений: дворцовый стиль, модерн, классика, хай-тек. Единственное, что объединяет каждый из коттеджей — это уникальность и неповторимость объектов, возведенных по проектам лучших отечественных и иностранных архитекторов. Здесь находится первая и единственная в России частная вилла площадью 3500 квадратных метров, спроектированная архитектором с мировым именем – Захой Хадид. Это уникальный случай в её практике, она никогда до этого не строила частных вилл. В доме нет ни одного острого угла, его сравнивают с космическим кораблём. Вилла была построена бизнесменом Владиславом Дорониным для Наоми Кэмпбел.

Инфраструктура

Живописная территория «Садов Майендорф» граничит с санаторием Барвиха и озерами, где можно покататься на лодке. Для жителей посёлка доступна вся инфраструктура санатория: уникальная лечебно-оздоровительная база, спортивные комплексы, пляж с лодочной станцией, салон красоты, сауна, бассейн, тренажерный зал и бильярдная, а так же детские площадки и зоны отдыха с беседками и уютный ресторан «На Лодочной».

Окружение

В округе есть все для повседневной жизни и досуга: от супермаркетов до профессиональных гольф-полей и торгово-развлекательных центров, в том числе торговые комплексы Барвиха Luxury Village и Dream House, рестораны «Марио», «Царская охота», «Веранда у дачи» и другие, лучшие медицинские, фитнес-центры, и салоны красоты.
В радиусе нескольких километров от поселка находятся хорошие детские сады и престижные частные образовательные заведения.
В 15 минутах неспешным шагом расположен парк с усадьбой баронессы Майендорф. Замок был построен на базе проекта архитектора П.С. Бойцова в конце девятнадцатого века. Он стилизован под французское шато. После революции здесь некоторое время жил и работал Владимир Ильич Ленин, а затем был организован санаторий. Сегодня усадьба Майендорф находится в собственности у Управления делами президента и с 2008 года называется «Госдача Барвиха». Здесь проводятся официальные встречи Президента России с главами иностранных государств и другие важные мероприятия.