Смотреть обзор Скачать презентацию

ID 114926

дом, 650 м² В коттеджном поселке «Crystal Istra (Кристал Истра)»

RUB USD EUR

Новорижское , 18 км до МКАД .

г. Красногорск, д. Тимошкино

650 м²

40 сот.

7 спален

с мебелью

с отделкой

Смотреть обзор Скачать презентацию

Описание

Продается современный дом 650 кв.м. на участке 40 соток в коттеджном поселке "Кристал Истра" с единой архитектурной концепцией в 19 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Планировка: 1 этаж холл, гардеробная, гостиная с выходом на улицу, кухня-столовая, зона отдыха, 3 изолированные спальни со своими санузлами, постирочная, выход в теплый гараж на 2 машиноместа. 2 этаж 4 изолированные спальни со своими cанузлами и гардеробными, зона отдыха и кинотеатр. Терраса по периметру второго этажа. Отдельно стоящий спа комплекс с бассейном, сауной, комнатой отдыха и помещением для персонала. Удобный подъезд в дому.

Первый этаж

холл, гардеробная, гостиная, терраса, комната отдыха, кухня-столовая, спальня с санузлом, постирочная, гараж

Второй этаж

спальня с гардеробной и санузлом, кинотеатр, комната отдыха

Все характеристики

Основные
Площадь здания	650 м²
Площадь участка	40 сот.
Кол-во спален	7 спален
Кол-во санузлов	7 санузлов
Spa-зона	Да

Отделка
Наличие мебели	с мебелью
Отделка	с отделкой

Коммуникации
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Crystal Istra (Кристал Истра)

Общая информация

Коттеджный посёлок «Кристал Истра» расположен в 18 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. Также есть альтернативный маршрут по Ильинскому шоссе.

Обзор

Поселок занимает 130 гектаров земли на самом берегу реки Истра и обладает удачным сочетанием характеристик – природный ландшафт, современный стиль домов и собственная набережная на берегу реки Истра. Живописная местность здесь имеет уникальный рельеф с пятидесятиметровыми перепадами высот, что дарит возможность всем жителям любоваться панорамными видами.
По итогам 2023 года посёлок «Кристал Истра» стал победителем федеральной премии в области загородной недвижимости в номинации «Лучший коттеджный посёлок без подряда».

Инженерные системы

Все коммуникации в поселке центральные, в каждый дом заведены электричество, газ, водопровод и канализация. Есть возможность подключить интернет, кабельное и спутниковое ТВ.

Охрана

По периметру посёлка возведено ограждение. Охрана ведет круглосуточное видеонаблюдение за всей территорией. Въезд в загородный комплекс только через КПП по пропускам.

Домовладения

В «Кристал Истре» представлено несколько видов недвижимости. Это 160 двух-трёхэтажных коттеджей площадью от 400 до 2000 кв.м на участках от 30 до 100 соток. В отдельном квартале «Кристал Таун» построено 37 таунхаусов площадью 373 и 475 квадратных метров на участках от 3,5 до 14 соток. Есть и пустые земельные участки площадью от 15 до 86 соток, как равнинные, так и холмистые, на которых можно построить дом по собственному проекту.
Архитектурное бюро Шурарч разработало девять уникальных дизайн-концепций домов в трех стилях, прекрасно сочетающихся друг с другом: современный Софт-Тех, неоклассицизм и стиль Ллойда Райта. Среди них можно выбрать наиболее подходящий, и воплотить в индивидуальном проекте. Все дома спроектированы таким образом, чтобы максимально наполнить жилое пространство естественным светом. Из окон и с террас открываются замечательные виды на лес, реку и живописные холмы.

Инфраструктура

Территория посёлка «Кристал Истра» очень зелёная – много деревьев и кустарников. Есть лесная прогулочная тропа протяженностью пять километров. Дополнительно архитекторы разбили здесь три парка с зонами отдыха и уникальным ландшафтным дизайном: Южный, Северный и Каскадный. Также оборудована собственная набережная протяжённостью более полутора километров. На берегу реки имеются дорожки для прогулок пешком и на велосипедах, причал для рыбалки, терраса, навесной мост и небольшой песчаный пляж с лежаками.
Для любителей активного отдыха и спорта оборудованы два падел-корта, зоны ворк-аута, поле для мини-гольфа, универсальная площадка для разных спортивных игр: футбола, волейбола, баскетбола.
На территории заканчивается строительство фитнес-клуба с двадцатипятиметровым бассейном премиум-класса, зоной СПА и тренажёрным залом, а так же ресторана авторской кухни с концептуальным интерьером.
Для детей имеется детский клуб, веревочный парк, современные детские площадки для разных возрастов в центре поселка и вдоль набережной, зимой открывается тюбинговая трасса.

Окружение

Всего в 15 минутах езды от посёлка «Кристал Истра» доступна вся инфраструктура Новой Риги.