Участок, 48.6 сот. В коттеджном поселке «Санаторий Барвиха (Сады Майендорф)»

RUB USD EUR

Рублево-Успенское , 6 км до МКАД , 0.5 км до шоссе.

Подушкинское , 6 км до МКАД , 0.5 км до шоссе.

г. Одинцово, п. Барвиха

48.6 сот.

Скачать презентацию

Описание

Предлагается земельный участок со спокойным рельефом, площадью 48,60 соток, расположенный в элитном коттеджном поселке "Санаторий Барвиха (Сады Майендорф)". Все коммуникации центральные: газ, водоснабжение, канализация и электричество. Поселок построен в лесопарковой зоне со здоровой экологией и находится при этом всего в 6-ти километрах от столицы.

Все характеристики

Основные
Площадь участка	48.6 сот.
Тип рельефа	спокойный
Тип ландшафта	нет
Тип деревьев	хвойные

Коммуникации
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Санаторий Барвиха (Сады Майендорф)

Общая информация

Элитный посёлок «Сады Майендорф» возглавляет неофициальный список наиболее статусных коттеджных поселков Подмосковья. Он находится в Барвихе на Рублёвке на расстоянии всего 6 км от МКАД. Три въездные группы поселка позволяют осуществить выезд на платную автодорогу Северный обход города Одинцово, напрямую в Жуковку к её развитой инфраструктуре и на Подушкинское шоссе.

Обзор

О знаменитой деревне Барвиха не слышал разве что очень далекий от истории России человек. Вот уже много лет это престижное место является эталоном сервиса и роскоши. Его выбирают для жизни и отдыха первые лица государства, представители науки и искусства и богатые бизнесмены. Легендарный посёлок «Сады Майендорф» находится на территории санатория Барвиха, который в 2025 году отметил своё девяностолетие. Это одно из самых красивых мест ближайшего Подмосковья: вековые корабельные сосны, сложные рельефы с перепадами высот и оврагами, несколько озер. В коттеджном посёлке «Сады Майендорф» есть все: и восхитительные пейзажи, и реликтовый лес, и высочайший комфорт, и исчерпывающая инфраструктура. Поселок доступен немногим, в силу его элитного статуса. Чтобы понять уровень домов и участков этого поселка, достаточно сказать, что здесь же находится замок баронессы Майендорф – объект, официально служащий для отдыха высших должностных лиц и приёма гостей Президента России.

Инженерные системы

Все без исключения коммуникации в посёлке — центральные.

Охрана

В поселке очень строгая пропускная система и круглосуточная военизированная охрана, включающая в себя патрулирование, индивидуальную сигнализацию и видеонаблюдение по периметру и улицам. Под охраной находятся не только жилые объекты поселка, но и примыкающая лесная зона, озера и водоемы. Все коттеджи подсоединены к общей системе безопасности. За чистотой и порядком следит собственная служба эксплуатации и консьерж сервис. В любой момент можно обратиться к их представителям, которые решат возникшие проблемы.

Домовладения

На территории площадью порядка 100 гектаров построено около 70 домовладений площадью от 850 до 5000 квадратных метров. Каждый особняк на отдельном участке от 50 соток до 500 гектаров расположен таким образом, чтобы сохранить приватность.
Коттеджный комплекс включает домовладения разных стилей и архитектурных решений: дворцовый стиль, модерн, классика, хай-тек. Единственное, что объединяет каждый из коттеджей — это уникальность и неповторимость объектов, возведенных по проектам лучших отечественных и иностранных архитекторов. Здесь находится первая и единственная в России частная вилла площадью 3500 квадратных метров, спроектированная архитектором с мировым именем – Захой Хадид. Это уникальный случай в её практике, она никогда до этого не строила частных вилл. В доме нет ни одного острого угла, его сравнивают с космическим кораблём. Вилла была построена бизнесменом Владиславом Дорониным для Наоми Кэмпбел.

Инфраструктура

Живописная территория «Садов Майендорф» граничит с санаторием Барвиха и озерами, где можно покататься на лодке. Для жителей посёлка доступна вся инфраструктура санатория: уникальная лечебно-оздоровительная база, спортивные комплексы, пляж с лодочной станцией, салон красоты, сауна, бассейн, тренажерный зал и бильярдная, а так же детские площадки и зоны отдыха с беседками и уютный ресторан «На Лодочной».

Окружение

В округе есть все для повседневной жизни и досуга: от супермаркетов до профессиональных гольф-полей и торгово-развлекательных центров, в том числе торговые комплексы Барвиха Luxury Village и Dream House, рестораны «Марио», «Царская охота», «Веранда у дачи» и другие, лучшие медицинские, фитнес-центры, и салоны красоты.
В радиусе нескольких километров от поселка находятся хорошие детские сады и престижные частные образовательные заведения.
В 15 минутах неспешным шагом расположен парк с усадьбой баронессы Майендорф. Замок был построен на базе проекта архитектора П.С. Бойцова в конце девятнадцатого века. Он стилизован под французское шато. После революции здесь некоторое время жил и работал Владимир Ильич Ленин, а затем был организован санаторий. Сегодня усадьба Майендорф находится в собственности у Управления делами президента и с 2008 года называется «Госдача Барвиха». Здесь проводятся официальные встречи Президента России с главами иностранных государств и другие важные мероприятия.