Скачать презентацию

ID 114650

дом, 634.5 м² В коттеджном поселке «Графские пруды»

RUB USD EUR

Киевское , 20 км до МКАД , 6 км до шоссе.

634.5 м²

177 сот.

3 спальни

с мебелью

с отделкой

Скачать презентацию

Описание

Просторный двухэтажный загородный дом площадью 634,50 кв.м, на участке 177 соток в охраняемом коттеджном поселке "Графские пруды". Дом полностью меблирован и оборудован всей необходимой техникой. Комфортная планировка. 1-й этаж: прихожая, гостиная со вторым светом, кухня-столовая, две гардеробные, гостевой санузел, гараж, терраса; 2-й этаж: кабинет, три спальни с гардеробной и санузлом, блок для персонала, холл. Отдельно построены: гостевой дом, баня и дом для охраны. Предусмотрена зона барбекю. На территории поселка имеются прогулочные зоны, озеро, кафе, детские и спортивные площадки.

Первый этаж

прихожая, гардеробная, 1/2 санузла, терраса, гараж, гостиная со вторым светом, кухня-столовая

Второй этаж

блок для персонала, кабинет, спальня с гардеробной и санузлом, холл

Все характеристики

Основные
Площадь здания	634.5 м²
Площадь участка	177 сот.
Кол-во спален	3 спальни
Кол-во санузлов	4 санузла
Русская баня	Да
Блок для персонала	Да
Гостевой дом на участке	Да

Отделка
Наличие мебели	с мебелью
Отделка	с отделкой

Коммуникации
Электричество	45
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Графские пруды

Общая информация

Коттеджный поселок «Графские пруды» — это премиальный жилой комплекс всего в 20 минутах езды от Москвы по Киевскому шоссе. Это не просто место для жизни, а настоящий уголок спокойствия в окружении вековых сосен, где современный комфорт встречается с природным очарованием Подмосковья.

Обзор

Посёлок расположился на 52 гектарах в окружении векового соснового бора. На территории сохранились реликтовые деревья, а половина участков имеет естественную лесную границу. На территории создан великолепный километровый бульвар шириной 50 метров. Эта зеленая артерия с авторским ландшафтным дизайном связывает въездную группу с центральным озером, создавая идеальное пространство для прогулок и отдыха. Поселок реализован в две очереди. Вторая очередь под названием «Графский Лес» полностью завершена и заселена, сохраняя единую концепцию с первой частью комплекса. Обе очереди образуют гармоничный ансамбль, объединенный общим стилем и высоким уровнем благоустройства территории.

Инженерные системы

Все коммуникации центральные: в каждый дом заведены электричество, газ, водопровод, канализация. Подключён интернет, а также кабельное и спутниковое ТВ.

Охрана

Ограждённый периметр, видеонаблюдение, патрулирование, КПП с вооружённой охраной, кнопки вызова охраны в домах.

Домовладения

Концепция основана на стиле «органической архитектуры» Фрэнка Ллойда Райта: дома с открытыми планами, горизонтальными линиями, широкими террасами, панорамным остеклением и отделкой природными материалами. На 110 участках возведены особняки площадью от 390 до 900 кв.м на участках от 17 до 78 соток.

Инфраструктура

Инфраструктура поселков «Графские Пруды» и «Графский Лес» является общей и включает:
— Центральный пруд площадью свыше 1,5 гектаров с благоустроенной зоной отдыха: пляж, мостики, шезлонги, лавочки, многоуровневый ландшафт с ценными породами деревьев и кустарников. Чистота воды поддерживается естественными родниками и фильтрующей станцией.
— Живописный бульвар с зеленым лабиринтом и фонтанами, протянувшийся от въездной группы до центрального водоема.
— Ландшафтные парки и прогулочные зоны с беседками.
— Спортивный клуб, теннисные корты, спортивные площадки, велодорожки, освещенная беговая трасса и дорожки для терренкура.
— Дороги для квадроциклов и снегоходов вдоль леса и поля до Елизаровского озера.
— Служба сервиса для решения бытовых вопросов, пекарня, супермаркет, химчистка-прачечная, аптека и медицинский кабинет.
— Большая современная детская площадка, детский сад, частная школа и клуб для детей всех возрастов.
— Уютный ресторан «Графские пруды» с летней террасой и доставкой на дом.

Окружение

Широко развита и внешняя инфраструктура. В 10 минутах на машине находится город Апрелевка с медицинскими и образовательными учреждениями, ресторанами, торговыми центрами и Ледовым спорткомплексом с хоккейной школой.