дом, 280 м² В коттеджном поселке «Лесные Зори»

RUB USD EUR

Новорижское , 33 км до МКАД , 3 км до шоссе.

г. Истра

280 м²

16.64 сот.

3 спальни

без отделки

Скачать презентацию

Описание

Современный двухэтажный загородный коттедж площадью 280 кв.м под отделку White box располагается на участке 16,64 сотки в окружении хвойных деревьев в охраняемом коттеджном поселке "Лесные Зори". Комфортная планировка. На первом этаже находится прихожая, гардеробная, гостиная- столовая -кухня, холл, гостевой санузел, санузел, постирочная, котельная. Второй этаж занимают 2 спальни с гардеробной, спальня с гардеробной и санузлом, санузел, холл. На территории поселка работает продуктовый магазин, благоустроены площадки для занятий спортом и детских игр, отдельные прогулочные дорожки и зоны отдыха. Также жители могут свободно посещать некоторые объекты санатория «Истра»: пляж, салон красоты, теннисный корт (открытый) и тренажерный зал.

Первый этаж

прихожая, холл, гостиная-столовая-кухня, 1/2 санузла, гардеробная, санузел, котельная, постирочная

Второй этаж

спальня с гардеробной и санузлом, холл, спальня с гардеробной, санузел

Все характеристики

Основные
Площадь здания	280 м²
Площадь участка	16.64 сот.
Кол-во спален	3 спальни
Кол-во санузлов	4 санузла

Отделка
Современный	Да
Отделка	без отделки

Коммуникации
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Лесные Зори

Общая информация

Коттеджный посёлок «Лесные Зори» расположен в Истринском районе Московской области на Новорижском шоссе. Он находится в 33 километрах от МКАД. Съезд возможен с 25-го или 28-го километра трассы, далее несколько километров по местной дороге.

Обзор

Посёлок построен в смешанном хвойном лесу, часть многолетних деревьев на придомовых участках сохранена, что и дало название комплексу.
Территория занимает 25 гектаров. Атмосфера камерная, окружение - естественный лес с соснами, елями и берёзами. Ландшафт ровный, с зелёными зонами и прогулочными дорожками. Территория благоустроена: асфальтированные дороги, освещение, декоративное озеленение.

Инженерные системы

Все коммуникации центральные: магистральный газ, электричество, водоснабжение и канализация. Работает сервисная служба, обеспечивающая эксплуатацию и техподдержку. Вода поступает из артезианской скважины и проходит дополнительную очистку.

Охрана

Территория закрыта и охраняется круглосуточно. Въезд только через контрольно-пропускной пункт с автоматическим шлагбаумом. Установлено видеонаблюдение по периметру, проводится патрулирование территории.

Домовладения

Здесь около 100 домовладений на участках площадью от 10 до 50 соток.
Дома выполнены по индивидуальным проектам в разных архитектурных стилях, включая фахверк в североевропейской традиции. В отделке фасадов используется дерево, камень и стекло, панорамные окна усиливают контакт с природой. Площадь домов варьируется от 300 до почти 2000 квадратных метров.

Инфраструктура

Инфраструктура внутри поселка ограничена: есть детская площадка и гостевая парковка. В пешей доступности расположен премиальный санаторий «Истра» с фитнес-центром, бассейном, теннисным кортом и банным комплексом.

Окружение

В 10 минутах езды находятся торговые комплексы «Павлово Подворье», «Эстейт Молл» и «Новая Рига Аутлет» с ресторанами и магазинами высокого уровня. Рядом — международная школа Wunderpark, Павловская гимназия, техно лицей имени В.И. Долгих и частная школа «Династия».