Смотреть обзор Скачать презентацию

ID 107729

дом, 1100 м² В коттеджном поселке «Русская деревня»

RUB USD EUR

Новорижское , 24 км до МКАД .

г. Истра, д. Падиково

1100 м²

25 сот.

5 спален

без отделки

Смотреть обзор Скачать презентацию

Описание

Загородная резиденция в четыре уровня площадью 1 100 кв.м располагается на участке 25 соток с великолепным ландшафтным дизайном в престижном коттеджном поселке "Русская деревня". Для удобства перемещения между уровнями в доме имеется лифт. Высокие потолки (3.6 м и выше). Отделана котельная и гараж для четырех автомобилей. Оставшаяся часть находится в режиме готового теплового контура под отделку. На придомовой территории отдельно построен гостевой дом 280 кв.м под ключ и дом для охраны 20 кв.м, которые полностью отделаны и приспособлены для постоянного проживания. Водоснабжение и отопление осуществляется через основной дом по совмещенной теплотрассе. Также предусмотрена беседка с зоной барбекю, есть бассейн, оборудованы детская и спортивная площадки. В непосредственной близости есть все необходимое для комфортной жизни.

Цоколь

сауна, хаммам, бассейн, санузел, комната отдыха, кинотеатр, винная комната, постирочная

Первый этаж

прихожая, гостиная с камином, столовая, кухня, техническое помещение, спальня с гардеробной и санузлом, санузел

Второй этаж

холл, спальня с гардеробной и санузлом, кабинет, санузел, гардеробная

Мансарда

спальня с гардеробной и санузлом, балкон

Все характеристики

Основные
Площадь здания	1100 м²
Площадь участка	25 сот.
Кол-во спален	5 спален
Кол-во санузлов	10 санузлов
Бассейн	Да
Русская баня	Да
Spa-зона	Да
Гостевой дом на участке	Да
Охраняемый поселок	Да
Школа в посёлке	Да

Отделка
Отделка	без отделки

Коммуникации
Электричество	15
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Русская деревня

Общая информация

Коттеджный посёлок «Русская деревня» находится на Новорижском шоссе в Истринском районе Московской области, примерно в 24–28 километрах от МКАДа. Добраться можно и по альтернативным маршрутам через Рублёво-Успенское и Волоколамское шоссе, что даёт гибкость при выборе дороги.

Обзор

Территория посёлка занимает около 53 гектаров. Застройщиком выступила компания ПСК-13. Ландшафт ровный, рядом лес, на территории есть искусственное озеро, а до реки Истра можно доехать за несколько минут.

Инженерные системы

Коммуникации соответствуют премиальному уровню. Электроснабжение обеспечивается через собственную трансформаторную подстанцию. Водоснабжение централизованное с артезианской скважиной. Канализация подключена к локальным очистным сооружениям, газоснабжение магистральное. Дороги асфальтированы, есть тротуары и ливневая канализация, работает уличное освещение. Все системы обслуживает профессиональная сервисная компания.

Охрана

Посёлок полностью закрытый, с круглосуточной охраной. Въезд только через контрольно-пропускной пункт. Установлены камеры видеонаблюдения и датчики движения, проводится патрулирование.

Домовладения

В «Русской деревне» более 200 домовладений площадью участков от 15 до 25 соток. Дома построены по индивидуальным проектам в классическом, европейском и английском стиле. Площадь коттеджей варьируется от 250 до 1000 квадратных метров. Кроме индивидуальных резиденций есть и дуплексы.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура включает частную школу «Лидер» с дошкольным отделением, детские и спортивные площадки, теннисный корт, прогулочные зоны, парк с водоёмом. На въезде работают магазин и аптека.

Окружение

В радиусе 10–15 минут расположены торговые центры «Новая Рига Аутлет Вилладж», «Эстейт Молл», «Покровский», «Княжий двор» и другие. Среди образовательных учреждений рядом — Новорижская школа, Junior School, Покровская гимназия и международная школа Wunderpark. В окрестностях есть фитнес-, конный и аэро-клубы.