- Главная
- Новости и обзоры
- Рублевка на карантине: сколько сейчас стоят самые дорогие дома России
Рублевка на карантине: сколько сейчас стоят самые дорогие дома России
Рублево-Успенское шоссе является одним из самых популярных направлений среди покупателей элитного жилья. Главным преимуществом Рублевки является развитая инфраструктура, которая дает возможность не покидать район долгое время, что особенно актуально сегодня, когда в Москве и области объявлен карантин из-за пандемии коронавируса.
Рассказываем, как изменились спрос, предложение и стоимость элитной недвижимости на Рублево-Успенском шоссе на фоне эпидемии COVID-19 и ослабления курса рубля.
Брокеры просят рубли
Сейчас брокеры ведут переговоры с собственниками о снижении стоимости на выставленные объекты (насколько это возможно) и экспонировании их в рублях, потому что на долларовые ценники практически никто не реагирует и сделок с такими лотами крайне мало, рассказал руководитель департамента загородной недвижимости Point Estate Сергей Горяинов. «Спрос на продажу загородной недвижимости на Рублевке после скачка курса валют просел примерно на 25−30%. При этом около 20% собственников либо рассматривают снятие объекта с продажи на время карантина, либо уже сделали это, так как сейчас боятся показывать дома из-за распространения коронавируса», — заявил аналитик Point Estate.
Продавцы корректировать цены не пытаются — ни в сторону уменьшения, ни в сторону роста, так как людям сейчас просто не до этого, подчеркнул директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын.
По итогам января — марта, в структуре спроса в целом на вторичном рынке наиболее востребованными в первом квартале оставались коттеджи площадью от 400 до 700 кв. м (35% ушедших лотов) и бюджетом от 50 млн до 100 млн руб. (27% ушедших лотов). На Рублево-Успенском шоссе наибольшей популярностью также пользуются коттеджи площадью от 400 до 700 «квадратов» (41%) и коттеджи с бюджетом более 300 млн руб. (40%).
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5e8330e39a79474b289e82c5