- Главная
- Новости и обзоры
- Деньги некуда девать: собственники элитных квартир стали снимать их с продажи
Деньги некуда девать: собственники элитных квартир стали снимать их с продажи
В марте некоторые участники рынка обратили внимание на резкий всплеск спроса на элитное жилье. Однако, по словам опрошенных Forbes экспертов, он был краткосрочным и выражался в количестве обращений, но не в сделках. Продавцы отказываются от сделок, уже готовых к регистрации. На первичном рынке застройщики тоже снимают часть квартир с продажи либо откладывают вывод новых пулов на неопределенный срок.
Отказ от сделок
Характерной особенностью вторичного элитного рынка в марте стали разрывы сделок на разных этапах переговоров и снятие лотов с продажи, рассказали Forbes эксперты. «Сейчас у многих клиентов, кто задумывался о продаже элитной недвижимости, возникает вопрос: а что делать с полученными средствами?» — объясняет директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова. По ее словам, приобрести ликвидную недвижимость взамен сейчас трудно из-за нехватки предложений, курсы валют непредсказуемы, криптовалюты — высокорисковый актив, а наличные обесцениваются не по дням, а по часам, поэтому нередко собственники или вовсе снимают объект с продажи, или устанавливают очень высокую цену.
Такое поведение продавцов отмечают практически все опрошенные участники рынка. «Слишком высокая волатильность курса вводит многих в ступор. Люди согласовывают стоимость на момент просмотра объекта, но на момент покупки она может быть увеличена или уменьшена на 10%», — сетует директор департамента продажи квартир Penny Lane Realty Андрей Садо.