Офис, 197 м2 В МФК «Деловой комплекс Империя»

RUB USD EUR

ст. Международная

Пресненская набережная, 6с2

Скачать презентацию

Описание

Продается видовой офис на 43 этаже в башне "Империя" Помещение состоит их двух, независимых друг от друга, офисов, площадью 46,6 м и 150,7 м., с отдельными входами. В обоих офисах выполнен качественный дорогой ремонт. Офис поменьше сдается в аренду по ставке 59.227 руб за метр/год. Срок договора аренды - до конца 2024 года. Его можно продолжать сдавать, либо совместить и пользоваться всей площадью. Офис, площадью 150,7 м состоит из зоны ресепшен, гардеробной, серверной, двумя санузлами для гостей и сотрудников, четырьмя отдельными кабинетами, переговорной, оборудованной кухней с плитой, духовым шкафом и посудомоечной машиной. Установлено видеонаблюдение. Во всех кабинетах есть окна с прекрасными видовыми характеристиками, а также на окнах установлены форточки для проветривания, что редко встречается в небоскребах на такой этажности. Отдельно стоит отметить кабинет руководителя, который имеет панорамное остекление по всему периметру, с видом на город и Москву-реку, свой отдельный санузел и встроенный огромный шкаф. Продажа от физ лица (ИП), УСН.

Деловой комплекс Империя

Общая информация

Башня "Империя", возведенная по адресу Пресненская Набережная, дом 6, строение 2, представляет собой многофункциональное пространство нового поколения для жизни и ведения бизнеса на первой линии делового кластера "Москва-Сити".

Обзор

Над проектом трудились мастера современной архитектуры из американского бюро NBBJ. Результатом стало уникальное высокотехнологичное строение высотой 239 м. из стали и тонированного стекла. Современные энергосберегающие технологии позволяют поддерживать комфортную температуру, а специальное покрытие стекла блокирует ультрафиолетовые лучи. Архитектурный силуэт башни представляет собой прямоугольники с вписанными в них эллипсами. Общая площадь помещений составляет 203 191 кв.м. Первые 29 этажей занимают офисные помещения, с 30 по 46 этаж находится пятизвездочный отель, а верхние 13 этажей вместили роскошные апартаменты. В здании функционирует 30 скоростных лифтов.

Жилое пространство дома

Общая площадь жилых апартаментов в МФК "Империя" составляет 45 374 кв.м. Вы можете купить роскошные апартаменты с панорамным остеклением площадью от 100 до 500 кв.м. Все 192 апартамента предлагаются к продаже в состоянии "под отделку", тем самым открывая широкий простор для полета дизайнерской мысли.

Инженерные системы

Система интеллектуального управления инженерными сетями в МФК "Империя" позволяет управлять ими в автоматическом режиме с единого диспетчерского пульта круглосуточно. В здании функционируют системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционировани, система водоподготовки, система резервного энергоснабжения. Собственная эксплуатационная служба пристально следит за работой всех систем и оперативно устраняет все возможные неполадки.

Безопасность

Полный комплекс мер по обеспечению безопасности в деловом комплексе "Империя" гарантирует приватность и покой всем арендаторам и владельцам апартаментов и офисных помещений. В здании действует контроль доступа, круглосуточный консьерж-сервис, системы видеонаблюдения, а также современные системы противопожарной безопасности.

Инфраструктура

МФК "Империя включает 60 наземных и 5 подземных уровней. Два подземных уровня занимает паркинг на 167 машиномест. В подземном уровне также располагается многофункциональная ритейл-зона "Empire Backyard", вместившая супермаркет, кофейни, рестораны, салон красоты, предприятия сферы обслуживания (химчистка, бюро переводов, нотариальное бюро), а также различные магазины. В башне "Империя" также находится смотровая площадка, открывающая поразительные панорамы на набережную, а также основные достопримечательности столицы.